gauritanaya

ENಕನ್ನಡहिंदी

ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ವಿನಾಯಿತಿ (HRA exemption) ಲೆಕ್ಕ ಹೇಗೆ: 50% ಇರುವ 8 ನಗರಗಳು

ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ದಿನಾಂಕ 14 November 2026. Gauritanaya ಗೈಡ್.

ನವೀಕರಣ: 14 November 2026

ಇದು ತಿಳುವಳಿಕೆಗಾಗಿ ನೀಡಿದ ಉದಾಹರಣೆ ಮಾತ್ರ; ಹಣಕಾಸು, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆ (financial advice) ಅಲ್ಲ. ಅಂಕಿಗಳು ಇಲ್ಲಿರುವ ಸೂತ್ರದಿಂದ (formula) ಬಂದ ಅಂದಾಜುಗಳು. ನಿಜವಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಫಂಡ್ ಹೌಸ್ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯ ಅಧಿಕೃತ ನಿಯಮಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ.

HRA exemption calculator ತೆರೆಯಿರಿ

ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ವಿನಾಯಿತಿ (house rent allowance exemption) ಮೂರು ಮೊತ್ತಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠದ್ದು: ನಿಜವಾಗಿ ಪಡೆದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ, ಕಟ್ಟುವ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಸಂಬಳದ 10% ಕಳೆದದ್ದು, ಮತ್ತು ನಗರಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಸಂಬಳದ 50% ಅಥವಾ 40%. ಇಲ್ಲಿ ಸಂಬಳ ಎಂದರೆ ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎ. 1 ಏಪ್ರಿಲ್ 2026ರಿಂದ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು, 2026ರಡಿ (Income-tax Rules, 2026), ಎಂಟು ನಗರಗಳಿಗೆ 50% ಮಿತಿ.

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಉತ್ತರ

  • ವಿನಾಯಿತಿ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ = ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ: ಪಡೆದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ; ಬಾಡಿಗೆ − (ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎ)ಯ 10%; (ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎ)ಯ 50% ಅಥವಾ 40%.
  • 1 ಏಪ್ರಿಲ್ 2026ರಿಂದ 50% ನಗರಗಳು: ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಚೆನ್ನೈ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್. ಬೇರೆಲ್ಲ ಕಡೆ 40%.
  • ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ವಿನಾಯಿತಿ ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯಲ್ಲಿ (old regime) ಮಾತ್ರ.
  • ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದ ಬಾಡಿಗೆ ₹1,00,000 ದಾಟಿದರೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ PAN ಕೊಡಿ.

ಮೂರು ಮಿತಿಗಳು

ಮಿತಿಸೂತ್ರ
1. ಪಡೆದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದಲ್ಲಿರುವ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ
2. ಬಾಡಿಗೆ − ಸಂಬಳದ 10%ಕಟ್ಟಿದ ಬಾಡಿಗೆ − 10% × (ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎ)
3. ನಗರ ಮಿತಿಎಂಟು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 50% × (ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎ), ಬೇರೆಡೆ 40%

ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತ. ಉಳಿದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎಗೆ ತೆರಿಗೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗಳು (ವಾರ್ಷಿಕ ಅಂಕಿಗಳು)

ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎ ₹6,00,000, ಪಡೆದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ₹2,40,000.

ನಗರ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಪಡೆದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎಬಾಡಿಗೆ − 10%ನಗರ ಮಿತಿವಿನಾಯಿತಿ
ಬೆಂಗಳೂರು, ಬಾಡಿಗೆ ₹2,40,000₹2,40,000₹1,80,000₹3,00,000 (50%)₹1,80,000
ಬೆಂಗಳೂರು, ಬಾಡಿಗೆ ₹3,60,000₹2,40,000₹3,00,000₹3,00,000 (50%)₹2,40,000
ಮೈಸೂರು, ಬಾಡಿಗೆ ₹3,60,000₹2,40,000₹3,00,000₹2,40,000 (40%)₹2,40,000

ಮೊದಲ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ₹60,000 ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎಗೆ ತೆರಿಗೆ. ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆ ಕಟ್ಟಿದರೆ ಮಿತಿ 2 ಏರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

2026ರಲ್ಲಿ ಬದಲಾದದ್ದು

ಮಾರ್ಚ್ 2026ರವರೆಗೆ ನಾಲ್ಕು ಮಹಾನಗರಗಳಿಗೆ (ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಚೆನ್ನೈ) ಮಾತ್ರ 50%. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು, 2026ರ ನಿಯಮ 279 (rule 279), 1 ಏಪ್ರಿಲ್ 2026ರಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಇರುವವರಿಗೆ ಇದು ನೇರ ಲಾಭ.

ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಕೇಳುವ ಪುರಾವೆ

  • ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ. Rent receipt generatorನಲ್ಲಿ ರಸೀದಿ ಮಾಡಬಹುದು.
  • ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ₹1,00,000 ದಾಟಿದರೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ PAN.
  • ಘೋಷಣಾ ಫಾರ್ಮ್, ಈಗ Form 124 (ಹಿಂದೆ 12BB). Form 124, HRA and rent receipts (English) ನೋಡಿ.

ಹಳೆಯ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಪದ್ಧತಿ?

ಹೊಸ ಪದ್ಧತಿಯಲ್ಲಿ (new regime) ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲ. ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮುನ್ನ Income tax calculatorನಲ್ಲಿ ಎರಡನ್ನೂ ಹೋಲಿಸಿ.

HRA calculator ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ

  1. ತಿಂಗಳ ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೊತ್ತ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
  2. ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎ, ಪಡೆಯುವ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುವ ಬಾಡಿಗೆ ನಮೂದಿಸಿ.
  3. ನಿಮ್ಮ ನಗರ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ, ವಿನಾಯಿತಿ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಯಾವ ಮಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸಿತು ಎಂದು ಓದಿ.

ಮಿತಿಗಳು

ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆ ಅಲ್ಲ. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಇಲ್ಲದ ನೌಕರರಿಗೆ ಬೇರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಕಡಿತ; ಇಲ್ಲಿ ಸೇರಿಲ್ಲ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಪೇರೋಲ್ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ.

ಮೂಲಗಳು

ಮೂಲಗಳನ್ನು 14 November 2026 ರಂದು ನೋಡಲಾಗಿದೆ (Asia/Calcutta). ಅಧಿಕೃತ ಸೂಚನೆ ಮತ್ತು ಈ ಪುಟ ಬೇರೆ ಹೇಳಿದರೆ, ಅಧಿಕೃತ ಸೂಚನೆಯೇ ಅಂತಿಮ.

ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ವಿನಾಯಿತಿ ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ?
ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ: ಪಡೆದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ; ಕಟ್ಟಿದ ಬಾಡಿಗೆ − ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎಯ 10%; ಬೇಸಿಕ್ + ಡಿಎಯ 50% (ಎಂಟು ನಗರಗಳು) ಅಥವಾ 40% (ಬೇರೆಡೆ).
ಏಪ್ರಿಲ್ 2026ರಿಂದ ಯಾವ ನಗರಗಳಿಗೆ 50%?
ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಚೆನ್ನೈ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್.
ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯಲ್ಲಿ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಇಲ್ಲ. ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ವಿನಾಯಿತಿ ಹಳೆಯ ಪದ್ಧತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ.
ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ PAN ಯಾವಾಗ ಬೇಕು?
ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಿದ ಬಾಡಿಗೆ ₹1,00,000 ದಾಟಿದಾಗ.
ಈಗ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎಗೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರವೇ?
ಹೌದು, 50% ಮಿತಿಗೆ, 1 ಏಪ್ರಿಲ್ 2026ರಿಂದ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು, 2026ರ ನಿಯಮ 279ರಡಿ.

Get the next update: X · Telegram

#HRA#IncomeTax#Bengaluru#RentReceipt#OldRegime#KannadaFinance#Gauritanaya